下面是小编为大家整理的建筑工程分项承包合同(10篇)（2023年）,供大家参考。
随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。
建筑工程分项承包合同篇一
乙方(全称)：
甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，结合工程主合同(甲方所签 合同)的要求，就 工程分项工程施工承包事宜协商一致，并签定本协议，以资共同遵守。
第一条 协议分项工程名称、地点、范围、工程量及价格
1.1 主合同工程名称：
1.2 工程地点：
1.3 分项工程范围：
1.4 工程项目、工程量、工程价格：
工程项目、工程量、工程价格详见附表《工程量清单》，如果整体安排的需要，甲方可根据施工现场情况对部分项目作调整。工程量清单中的工程量是用作估算合同价款的工程量，不作为最终结算的工程量，用于结算的工程量是以监理、业主验收、签发批准核定的工程量为结算依据，结合现场施工情况给予乙方核实确认的各项目工程量。
1.5 本协议承包方式：
本协议的承包方式为单价不变承包方式，单价不变承包指甲乙双方合同签订时所确认的单价项目，单价不作任何调整。本协议中工程均为估算工程量，乙方不得因为工程量的增减而变更单价。
1.6 协议外工程项目、设计变更需要新增单价时，乙方须提供基础资料。
第二条 施工工期及进退场要求
2.1 协议工期：
开工日期：
完工日期：
(如遇特殊情况、业主要求设计变更、其他需处理等情况，工期顺延。)
2.2 施工设备及人员进场：
进场设备必须按《拟投入本项目的主要施工设备表》 中所列，同时必须满足现场施工需要，项目负责人：
，技术负责人：
，具体要求见附表
2.3 阶段性工期及单项工程完工时间：
按甲方下达的施工进度计划执行。乙方必须满足甲方施工进度计划的整体要求;若乙方进入现场的设备、人员等不能满足工期要求，工期滞后进度计划5天后，甲方有权请第三方来协作乙方赶工，所发生的一切费用(包括单价的价差，进出场费、临建费等)由乙方负责，并从乙方结算款中扣除。如若乙方因为自己的原因，确实没有能力完成协议任务，要中止协议撤场，只能将人员撤离，机械、设备留下无偿供甲方使用，所发生的一切损失包括甲方的工期损失、设备和人员的窝工费由乙方负责。
2.4 退场时间：按甲方通知的退场时间执行。
第三条 本协议文件的组成及协议文件的优先解释顺序
3.1 本工程主合同
3.2 中标通知书或进场通知书
3.3 主合同所列附表、附件或专用条款
3.4 施工图纸、设计修改通知
3.5 标准、规范及主合同的有关技术文件
3.6 报价书、工程量清单及相应报价表、承诺书等
3.7 甲方审定的施工管理办法、施工组织设计、施工措施等
3.8 经双方确认进入本协议的其它文件。
第四条 设备、材料及机械设备
4.1 施工设备
4.1.1 本协议工程的施工设备均由乙方自行提供，在协议签订3天内乙方应将设备配置情况及进场计划报送甲方，计划进场的施工机械应充分满足施工生产需要，进场施工设备需报甲方签到，按甲方现场总体要求进行停放管理，不得随意进出指定区域和乱停乱放，并喷涂北京太平洋纪元工程技术有限公司徽标。
4.1.2 乙方施工设备未经甲方批准不得擅自离开现场，否则执行罚款相关条款。
4.1.3 乙方施工设备的安全责任由乙方负责，对安全风险较高的设备由乙方购买相应的保险。
4.2 施工材料
4.2.1 本协议工程所用材料由乙方自行解决，乙方所用施工材料，特别是构成主体工程或永久工程的材料符合甲方iso-20**版质量管理体系文件及质量、安全管理的要求，同时必须是监理批准使用的材料，并按主合同要求向甲方报送所有材料的材质书、检验报告(必须是国家鉴定机构出具)、出厂合格证等资料。
4.2.2 乙方为完成本协议项目的材料，其运输和仓储安全由乙方自行负责，仓储地点由甲方指定。
4.2.3 乙方如需甲方代购材料，甲方将收取乙方材料价格2.5%的采保费。
4.2.4 乙方需在甲方租赁周转性材料，需提前14天向甲方提出申请，并按照甲方相关规定执行，其租赁价格根据现行市场价格由双方协商确定。
4.3 业主提供的工程设备
4.3.1 乙方应根据协议进度计划的安排，提交一份满足工程设备安装进度要求的交货日期计划。
4.3.2 乙方负责接收业主提供设备的卸车、验收、仓储保管、材料倒运等相关的工作，并按主合同的要求完成各项工作。设备的停放需按甲方计划指定地。
4.4 机械设备
4.4.1 甲方现场提供机械设备给乙方租用，其机械租用价格另行一议定。
第五条 现场施工道路、风水电及营房营地
5.1 现场施工道路
5.1.1 甲方负责修建场内、外临时施工道路，乙方使用并有责任维护保养场内、外临时施工道路。
5.1.2 乙方自建临时施工道路要事前报甲方批准并符合甲方总体现场要求和技术要求，同时应无偿提供给业主、监理、甲方和其他施工方使用。
5.2 现场施工用风水电
5.2.1 施工用电：由甲方在施工现场范围内提供低压侧接线点开始供电。
5.2.2 施工用水：甲方沿场内临时施工道路，在永久征地线内布置施工用水的主管路，在相应的工程部位附近设置端点，该点以上由甲方管理维护，该点以下至工作面的支管路由乙方安装维护并拆除。从干管至工作面之间的支管由乙方自行架设，其费用已包含在《工程量清单》相应单价中，甲方不再单独计量支付。水费 元/m，乙方负责在工作面端安装符合质检要求的水表并将水表初始读数报甲方核对，水费在当月结算款中予以抵扣。
5.3.2 乙方自备电源，其发电站(机)到各工作面的整个设施安装拆除方案要报甲方批准,并由乙方负责日常维护和承担运行安全责任。
5.4 现场营房及营地
5.4.1 乙方无偿使用甲方提供材料堆放需要的场地、约30m仓储、约150m2办公及生活用房，使用时段中，每月甲方按生活用电 元/kwh;生活用水 元/m3(计表)的固定价格在支付结算中予以抵扣。
5.4.2 甲方提供的临建设施如若不够使用，可临时向甲方租用，费用由乙方承担。
5.6 乙方自建满足工程所需的其他临时工程并承担其费用，负责施工现场的维护管理。
第六条 现场机构设置
6.1 乙方应建立完善的现场施工技术、安全、质量、实验检测管理机构，配备相应的各类专业技术人员。
6.2 对工期、安全、质量和甲方声誉造成不良影响的乙方人员和无故不服从甲方协调指挥的乙方人员，甲方有权要求乙方责令其离开工地。
6.3 本协议签订后3天内乙方将现场施工管理机构设置及负责人、各类专业技术人负责人名单以书面形式报送甲方。
第七条 工程质量及验收
7.1 乙方应严格按照设计图纸、施工技术规范、标准、设计通知和主合同文件中技术、质量要求及标准组织施工，并按甲方质量体系程序文件要求控制质量和出据各类文档资料。
7.2 乙方现场设定的工程质量负责人必须是执证上岗并经甲方确认后，方可行使其职责，无甲方授权乙方不可直接向监理工程师申请验收。
7.3 凡隐蔽工程在覆盖前，乙方须在自检合格基础上填写自检报告报送甲方，经甲方和监理验收合格后才能实施下一道工序施工。
7.4 乙方在工程施工中应自觉接受甲方、监理、业主的检查和监督，乙方所承担的的本协议工程完工后30天内，乙方应按照业主、监理工程师对竣工资料移交的要求向甲方提交本协议分项工程的竣工资料(原件一套，复印件5套，及电子文档)，其具体提交数量根据主合同总体要求可进行相应调整。
7.5 若乙方在工程施工中发生质量事故，如若验收不合格、试验资料不合格，必须全部返工，因返工造成的损失由乙方负责;并承担由此造成的所有经济损失、工期责任。
7.6 在施工过程中如若甲方发现乙方偷工减料、弄虚作假等行为，除全部返工外，第一次乙方向甲方支付违约金壹万元，第二次乙方向甲方支付违约金伍万元，第三次乙方自动将人员撤出场，机械、设备留下无偿供甲方使用，所发生的一切损失由乙方负责。
7.7 为进一步增强质量意识，防止施工过程中质量事故的发生，甲方将在月进度付款中扣留结算款的5%作为质量保证金，工程按期完工，质量合格并经竣工验收后返还
2.5%(与业主返还同步)，剩余部分待质保期满业主返还质保金后28天内付清。
7.8 本协议工程的保修期为主合同期限(保修期从签发工程移交证书后算起)。
7.9 质量保证期内如出现质量缺陷或质量问题，乙方应及对予以处理。若乙方在甲方通知后未能及时处理，或有意隐瞒联络方式无法通知到乙方，甲方有权代行处理，所发生的费用从其质保金中坐扣。
第八条 安全生产及文明施工
8.1 乙方必须设置安全管理机构和配备专职的安检人员，建立健全安全生产的保障体系和措施，严格按照安全生产操作规程、规范组织施工，保证施工作业安全。
8.2 特殊工种人员必须持有上岗资格证书，乙方应将其名单(含上岗证、ic卡号、身份证复印件)统计报送甲方备案。
8.3 乙方必须执行《安全生产法》，确保安全生产。所发生的一切生产安全事故，由乙方承担全部责任，并由乙方自行处理及承担全部直接、间接损失和相关费用。
8.4 乙方应自觉与当地村民、相邻施工单位搞好关系，不得诋毁、谩骂、殴打上级主管部门和协作单位的管理人员和施工人员，严禁斗欧打群架、无事生非等事件发生;如若发生打架事件，参与打架的责任方无条件退场，责任、损失由责任方承担，并向甲方支付违约金伍万元。
8.5 乙方应做到科学化、规范化施工，不得干扰其它部位施工作业，并按甲方总体要求进行文明工地创建，做到文明施工、工完场清。
8.6 乙方应按协议规定履行其安全职责。乙方应加强对施工作业安全的管理，特别加强易燃、易爆材料、火工材料和爆破作业的管理，制定安全操作规程，配备必要的安全生产设施和劳动保护用品，并利用每天上班前5分钟对职工进行施工安全教育，作好文字记录备查。
8.7 为确保施工正常进行，乙方在雨季施工应做好防汛度汛工作，保证施工安全;并保证森林防火及用电安全。
8.8 在施工现场要挂安全警示标志、安全文明施工标语标示牌、确保施工现场整洁有序、确保有非常好的施工形象，满足业主、监理和甲方对文明施工的要求;如若乙方不能满足业主、监理和甲方的要求，甲方有权让其它人来做，费用从乙方计量款中扣除。
第九条 工程测量、检验、试验
9.1 本分项工程所约定的工程范围内施工测量由乙方负责(包括按规定填报资料)，费用由乙方负责。
9.2 本分项工程所约定的工程范围内施工检验、试验由乙方负责。
9.3 甲方有权派专业技术人员对乙方进行监督。
第十条 管理费
10.1总公司和分公司管理费：协议内项目，总公司按乙方结算产值的2 %计扣，分公司管理费按乙方结算产值的1 %计取
第十一条 履约保证金、质量保证金和质量保证期
11.1 本协议签订后乙方须向甲方交纳 万元 (大写 万元)履约保证金,待本协议约定的乙方的全部职责履约完成后无息退还。
11.2 质量保证金：甲方从第一个月结算开始，按乙方每月工程结算价款的5%坐扣，工程按期完工，质量合格并经竣工验收后返还2.5%，剩余部分待质保期满业主返还质保金后1个月内付清。
11.3 质量保证期 ：本协议工程的保修期为一年(保修期从签发工程移交证书后算起)。
11.4 质量保证期内如出现质量缺陷或质量问题，乙方应及对予以处理。若乙方在甲方通知后未能及时处理，或有意隐瞒联络方式无法通知到乙方，甲方有权代行处理，所发生的费用从其质保金中坐扣。
第十二条 工程结算和支付
12.1 本协议《工程量清单》中单价包括由承包人承担的临建费、直接费、间接费、其它费用、税金等全部费用和要求获得的利润以及应由承包人承担的义务、责任、风险和为完成本项目施工不单独列项所发生的一切费用。
12.2 本协议工程项目工程量、价格见工程量清单及相应报价表。
12.3 工程结算支付采用银行转帐方式。
12.4 结算工程量的核实确认：乙方根据设计要求以及甲方的要求完成施工并经甲方会同监理最终验收合格，经甲方核定的实际完成工程量作为本协议工程项目的结算量。
12.5 乙方应在每月26日前按甲方规定的报表(包括工程量签认单、质量验收评定表等，均为原件)一报，甲方向业主办理完毕工程结算手续后 10 日内向乙方办理工程价款结算。若甲方支付乙方工程款逾期，超出月份按同期银行活期存款利率计算利息支付乙方。
12.6 甲方按业主所结工程款(货币)的同等比例并扣除 规定费用后对乙方进行支付。
12.7 工程结算时甲方应扣除下列费用：
12.7.1 乙方当月领用的材料费。
12.7.2 乙方当月使用甲方的施工设备费。
12.7.3 工程质保金(按当月工程结算款的5%)。
12.7.4 乙方当月使用甲方的风、水、电、房租等费用。
12.7.5 按当月工程结算款3.22 %代扣三税(其余税金由乙方自行办理)。
12.7.6 其他费用。
12.8 当工程结算达到本协议工程项目价款总额的90%(含已扣质保金)时，甲方暂停付款，待工程完工验收合格，双方办理竣工结算(扣除质保金)后30 日内甲方支付乙方。
12.9 本协议工程项目质保金的支付
在甲方主合同全部工程办理完验收鉴定、移交签证起至质量保证期满，经业主验收合格，结算工程质保金后28天由甲方向乙方支付。
12.10 工程预付款
12.10.1 本协议分项工程无工程预付款的支付。
12.11 乙方应及时支付民工工资，并保证不拖欠民工工资，否则，甲方可直接从乙方的结算费用中支付。
12.12 乙方应在每月结算款办理之前向甲方提供由银行出具的能证明资金使用的凭证，以保证资金用于本工程。
第十三条 双方职责
13.1 甲方职责
13.1.1 甲方应负责做好本协议工程的现场施工协调和组织策划及工程竣工验收。
13.1.2 甲方负责及时向乙方提供设计图纸 1 套和转发设计、监理文件和施工指示，并对施工进行技术指导(含技术交底)。
13.1.3 甲方按主合同的总体进度计划及监理批复的施工进度，负责审核并批准乙方的施工方案等。
13.1.4 甲方负责对乙方施工进度、安全、质量等全过程进行监督(但不能免除乙方责任)，若工程进度出现滞后、工程质量出现严重问题、施工安全出现严重隐患时，甲方有权责令乙方停工整改，若在规定整改期限内仍达不到甲方要求时，甲方有权调整乙方工程项目范围或中止本合同，其间发生的相关费用、损失由乙方承担。
13.1.5 甲方统一负责向监理、业主报送工程结算和价款支付。
13.1.6 其他应由甲方履行的职责。
13.2 乙方职责
13.2.1 乙方应服从甲方、监理的统一指挥和调度，按照本合同约定对进度、质量、安全等负责。
13.2.2 乙方应严格执行本合同目标施工计划和甲方审批的施工进度计划，单项工程开工前 7 天，应向甲方报送施工方案、施工计划和施工资源配置方案，并由甲方审批后方可实施。
13.2.3 乙方不得转让本协议工程项目或进行本协议工程项目的分包。
13.2.4 乙方应按照甲方的统计报表制度和报表格式报送工程结算表。
13.2.5 为保障工程施工的正常秩序，乙方现场负责人及技术负责人施工期内在现场的时间每月不得少于25天,达不到要求按每天壹万元支付甲方违约金，短期离开工地应书面征得甲方项目经理或其委托人的同意，并委托一名全权代表代行其职责。
13.2.6 乙方工程完工后应及时对施工现场进行清理，做到工完场清，并不得损坏现场构筑物及其他设施，如发生损坏，应负责修复或赔偿。
13.2.7 乙方应加强对本单位职工的思想教育，规范其行为，做到遵纪守法，在工地不得发生打架斗殴、违法违纪事件，做好环境保护工作，遵守环境保护的法律、法规、生产中的废水、废气、废油、烟尘等排放及生活垃圾应按有关规定处理。
13.2.8 乙方应负责已完工程移交前的维护。
13.2.9 乙方应做好自身人员的安全教育、施工防护，做好队伍内营区内的治安保卫工作并接受甲方督查。
13.2.10 乙方必须购买高危施工人员人身伤害险(签订合同后半个月内将复印件交与甲方经管部);全员工伤险;特殊设备财产险;第三者责任险。
13.2.11 由甲方所提供机械设备的使用、操作运行、维护保养、安全措施等均由乙方负责;工程完工后完好无损的退还甲方签收，如有损坏照价赔偿。
13.2.12 乙方必须做好现场安全防护、做好队伍和营区的治安防范。
13.2.13 乙方必须考虑并承担由于气候(冬季、高温季节)的原因造成工程歇工的一切影响。
13.2.14 乙方须主动配合甲方解决民扰的事宜。
13.2.15 其他应由乙方履行的职责。
第十四条 违约责任、争议、仲裁、罚则
14.1 因主合同不能继续履约或甲方终止执行主合同，本协议的履约也自然终止。此终止甲方以书面形式告知乙方，并按业主对甲方的结算比值同比例对乙方进行结算。同时退还乙方所提交的履约担保。
14.2 若乙方将本协议项目另行转让或再分包，甲方有权取消乙方的转让项目或直接终止本协议，其间发生的所有损失由乙方承担。
14.3 若乙方原因未达到本协议工程控制性工期要求，每拖延一天计取违约金10万元;
14.4 若乙方原因造成主合同规定的其他违约事项，则由乙方承担违约责任，并赔偿甲方信誉损失，按乙方分包工程价款 10%计取违约金，并赔偿相关损失。
14.5 乙方必须按照《施工总进度计划》的工期要求，配置足够的劳动力资源和设备资源。如若质量、安全、进度、形象不能满足业主、监理和甲方的要求，甲方有权作出处理甚至清退乙方出场，发生一切损失由乙方负责。
14.6 本协议未规定的违约责任，按甲方与业主签订的主合同违约责任规定处理。
14.7 甲乙双方在执行本协议过程中所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商，如果协商不能解决，应提交当地仲裁委员会，并根据该会的规定进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第十五条 其 他
15.1 乙方进入施工现场后应负责缴纳地方政府规定征收的费用。
15.2 乙方应与甲方签订《安全生产协议》，系本协议的组成部分，双方应按规定执行。
15.3 乙方应与甲方签订《廉政合同》.双方应共同遵守其规定。
15.4 本协议履约中甲乙双方往来的通知、指示、要求、确认、决定等均应以书面函件为准，并应送达甲方现场项目部和办理签收手续。
15.5 乙方按照甲方规定的工期完成协议工程任务，甲方免收4.2.3规定的费用;
15.6 本协议未尽事宜，双方共同协商解决;
1 5.7 本协议经双方法定代表人(或授权代理人)签字并加盖单位公章后生效.工程完工、工程价款结清后自然终止。
15.8 本协议是否需要地方公证机关公证，双方协商确定。
15.9 本协议一式4 份.其中正本2份.双方各执l份;副本2份.双方各执 1份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程分项承包合同篇二
发包方：(简称甲方)
承包方：(简称乙方)
一、承包内容：所有井桩开挖及现场清理。
二、承包方式：甲方将井桩土方开挖扩大头以上按每米 元，大写 元 /米;扩大头部分每个 元，大写 元/个承包给乙方，由乙方包干及质安责任。
三、承包范围：
乙方包干建设方提供的全套的设计图纸及交底纪要及设计变更的有关井桩土方开挖工程的全部内容，以及场地清理，并服从文明施工的按排，在施工过程中乙方必须严格按照施工操作规程进行操作。
四、工期：
乙方从 年 月 日进场施工，至 年 月 日，所有承包内容必须完工。乙方必须保证足够的人员，保证按甲方安排的时间如期完成，否则甲方将更换队伍，其它一切损失由乙方承担。
五、质量要求：
1、井桩开挖必须按设计要求开挖。
2、井桩挖完后及时验收，并清理井口的余土防止塌方。
3、井桩成孔尺寸必须符合设计要求。
4、如乙方原因影响质量、工程施工进度，甲方将在结算费用内扣除 ，只能以 发放给乙方。如达到不合格标准，返工的一切损失由乙方承担，中途如有局部返工现象，乙方必须听从施工管理人员指挥，该返工者不得推诿，返工其材料费用按估价从乙方扣回，乙方必须自检，不合格者及时整改。在施工过程中发现有违返《施工现场管理条例》者，按照《施工现场管理条例》相关条款进行处罚。
五、安全生产及安全责任：
1、乙方施工员必须严格遵守安全操作规程，为使工人加强安全意识，班组负责人在每天安排工作前，要强调安全操作，发现有人违反安全规程及时处理。甲方如发现有人违反《施工现场管理条例》者，按照《施工现场管理条例》相关条款进行处罚。施工现场所发生一切安全事故均与甲方无关，甲方概不承担任何责任，因此而造成的经济损失也均由乙方负责。
2、施工人员脱离施工现场所发生的一切安全事故均由乙方负责，甲方概不承担任何责任，造成的损失也均由乙方或个人自行承担。
六、文明施工：
1、作业人员进入现场必须严格遵守安全施工纪律，并遵守安全技术操作规程，听从指挥，文明施工。
2、在井桩开挖前对工人进行班前技术交底和安全施工意识培训工作，让工人清楚地进行施工操作。
3、上面挖井人要将井壁周围的土层、石块清理干净，以防掉入井内。
4、井孔上面的人在吊土时随时检查吊桶的牢固性及架子的安全稳定性，同时将井桩周围的杂物清理干净，随时要与下面的人联系，有异常现象及时通知有关人员采用应急措施。
5、清理井下积水用的抽水泵要保证电缆的绝缘性、防水性，随时检查水泵及电缆线的使用情况，使用前必须先检查用电器具，不得漏电及断线现象的发生，连接水泵的配电箱要有漏电装置。
6、乙方负责人必须管好自己的队伍，严禁打架斗殴，酗酒闹事，违者不管谁先动手，均一并罚款500～20**元，严重者交于司法部门处理。乙方人员必须将身份证、计划生育证报甲方。未满18周岁者不得来工地做工。服从管理人员指挥，遵守工地一切规章制度，有章必循。在施工过程中发现有违返《施工现场管理条例》者，按照《施工现场管理条例》相关条款进行处罚。
七、付款方式：
每月按施工进度报批工程量，经项目部审核，报公司审批后在每月5号之前付给已完工程量 的人工费用，余下 在工程办理完结算之后，一个月内付清 ，剩下最后 质保期满，一次性付清。
八、小型工具、生活、劳保用品均由乙方负责。
九、所有工人在甲方领用的用具，如有损坏照价赔偿，如安全帽等。
十、附则：
1、本合同执行过程中的未尽事宜，双方应本着实事求是、友好协商的态度加以解决。
2、本合同由发包、承包方代表签字后生效。全部工程费结算完成后，本合同终止。
3、本合同一式俩份，甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程分项承包合同篇三
甲方: 身份证号:
乙方: 身份证号:
为确保单位工程质量施工进度及价格付款方式，经甲乙双方协商，本着自愿互利的原则，特签订本协议。
一、承包内容和施工进度：
按照本项工程合同工期要求，乙方必须在年日前完成工程。
二、承包方式
外墙保温及粉刷工程以甲方供料乙方包工方式承包。
三、施工安全
1、乙方人员进入现场后，要严格遵守甲方制定的安全管理制度，和各级规定的安全生产的规范要求，要及时加强安全教育和做好安全交底的工作，牢固树立“安全第一、预防为主”的意识，严格按照本工种安全技术操作规程施工，严禁违章作业，违章指挥。
2、乙方负责人是本承包项目工程安全第一责任人，在施工阶段所发生的一切安全事故及重大事故，所造成的一切经济损失和法律责任均由乙方承担，甲方概不负责和承担。
五、价格估算方法及付款方式
1、外墙保温按实际面积计算，人工费以元/m2计算。
2、外墙粉刷乳胶漆按实际面积计算，人工费以/m2计算。
3、付款方式
(1)首期在进入工地付。
(2)工程进度中付。
(3)工程完工后付。
(4)其它剩余工程款在年底一次性付清。
六、本协议一式二份，签字后生效，违者负法律责任，结清经济手续后废止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程分项承包合同篇四
在建筑工程中分项承包的包工头现象大量存在,对于工程分项承包合同你了解多少呢以下是小编为大家整理的工程分项承包合同范文，欢迎参考阅读。
工程分项承包合同范文1
甲方(全称)：
乙方(全称)：
甲乙双方按照《中华人民共和国民法典》及国家有关法律、法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，结合工程主合同(甲方所签 合同)的要求，就 工程分项工程施工承包事宜协商一致，并签定本协议，以资共同遵守。
第一条 协议分项工程名称、地点、范围、工程量及价格
1.1 主合同工程名称：
1.2 工程地点：
1.3 分项工程范围：
1.4 工程项目、工程量、工程价格：
工程项目、工程量、工程价格详见附表《工程量清单》，如果整体安排的需要，甲方可根据施工现场情况对部分项目作调整。工程量清单中的工程量是用作估算合同价款的工程量，不作为最终结算的工程量，用于结算的工程量是以监理、业主验收、签发批准核定的工程量为结算依据，结合现场施工情况给予乙方核实确认的各项目工程量。
1.5 本协议承包方式：
本协议的承包方式为单价不变承包方式，单价不变承包指甲乙双方合同签订时所确认的单价项目，单价不作任何调整。本协议中工程均为估算工程量，乙方不得因为工程量的增减而变更单价。
1.6 协议外工程项目、设计变更需要新增单价时，乙方须提供基础资料。
第二条 施工工期及进退场要求
2.1 协议工期：
开工日期：
完工日期：
(如遇特殊情况、业主要求设计变更、其他需处理等情况，工期顺延。)
2.2 施工设备及人员进场：
进场设备必须按《拟投入本项目的主要施工设备表》 中所列，同时必须满足现场施工需要，项目负责人：
，技术负责人：
，具体要求见附表
2.3 阶段性工期及单项工程完工时间：
按甲方下达的施工进度计划执行。乙方必须满足甲方施工进度计划的整体要求;若乙方进入现场的设备、人员等不能满足工期要求，工期滞后进度计划5天后，甲方有权请
第三方来协作乙方赶工，所发生的一切费用(包括单价的价差，进出场费、临建费等)由乙方负责，并从乙方结算款中扣除。如若乙方因为自己的原因，确实没有能力完成协议任务，要中止协议撤场，只能将人员撤离，机械、设备留下无偿供甲方使用，所发生的一切损失包括甲方的工期损失、设备和人员的窝工费由乙方负责。
2.4 退场时间：按甲方通知的退场时间执行。
第三条 本协议文件的组成及协议文件的优先解释顺序
3.1 本工程主合同
3.2 中标通知书或进场通知书
3.3 主合同所列附表、附件或专用条款
3.4 施工图纸、设计修改通知
3.5 标准、规范及主合同的有关技术文件
3.6 报价书、工程量清单及相应报价表、承诺书等
3.7 甲方审定的施工管理办法、施工组织设计、施工措施等
3.8 经双方确认进入本协议的其它文件。
第四条 设备、材料及机械设备
4.1 施工设备
4.
1.1 本协议工程的施工设备均由乙方自行提供，在协议签订3天内乙方应将设备配置情况及进场计划报送甲方，计划进场的施工机械应充分满足施工生产需要，进场施工设备需报甲方签到，按甲方现场总体要求进行停放管理，不得随意进出指定区域和乱停乱放，并喷涂北京**公司徽标。
4.
1.2 乙方施工设备未经甲方批准不得擅自离开现场，否则执行罚款相关条款。
4.
1.3 乙方施工设备的安全责任由乙方负责，对安全风险较高的设备由乙方购买相应的保险。
4.2 施工材料
4.
2.1 本协议工程所用材料由乙方自行解决，乙方所用施工材料，特别是构成主体工程或永久工程的材料符合甲方-版质量管理体系文件及质量、安全管理的要求，同时必须是监理批准使用的材料，并按主合同要求向甲方报送所有材料的材质书、检验报告(必须是国家鉴定机构出具)、出厂合格证等资料。
4.
2.2 乙方为完成本协议项目的材料，其运输和仓储安全由乙方自行负责，仓储地点由甲方指定。
4.
2.3 乙方如需甲方代购材料，甲方将收取乙方材料价格
2.5%的采保费。
4.
2.4 乙方需在甲方租赁周转性材料，需提前14天向甲方提出申请，并按照甲方相关规定执行，其租赁价格根据现行市场价格由双方协商确定。
4.3 业主提供的工程设备
4.
3.1 乙方应根据协议进度计划的安排，提交一份满足工程设备安装进度要求的交货日期计划。
4.
3.2 乙方负责接收业主提供设备的卸车、验收、仓储保管、材料倒运等相关的工作，并按主合同的要求完成各项工作。设备的停放需按甲方计划指定地。
4.4 机械设备
4.
4.1 甲方现场提供机械设备给乙方租用，其机械租用价格另行一议定。
第五条 现场施工道路、风水电及营房营地
5.1 现场施工道路
5.
1.1 甲方负责修建场内、外临时施工道路，乙方使用并有责任维护保养场内、外临时施工道路。
5.
1.2 乙方自建临时施工道路要事前报甲方批准并符合甲方总体现场要求和技术要求，同时应无偿提供给业主、监理、甲方和其他施工方使用。
5.2 现场施工用风水电
5.
2.1 施工用电：由甲方在施工现场范围内提供低压侧接线点开始供电。
5.
2.2 施工用水：甲方沿场内临时施工道路，在永久征地线内布置施工用水的主管路，在相应的工程部位附近设置端点，该点以上由甲方管理维护，该点以下至工作面的支管路由乙方安装维护并拆除。从干管至工作面之间的支管由乙方自行架设，其费用已包含在《工程量清单》相应单价中，甲方不再单独计量支付。水费 元，乙方负责在工作面端安装符合质检要求的水表并将水表初始读数报甲方核对，水费在当月结算款中予以抵扣。
5.
3.2 乙方自备电源，其发电站(机)到各工作面的整个设施安装拆除方案要报甲方批准,并由乙方负责日常维护和承担运行安全责任。
5.4 现场营房及营地
5.
4.1 乙方无偿使用甲方提供材料堆放需要的场地、约30仓储、约1502办公及生活用房，使用时段中，每月甲方按生活用电 元;生活用水 元3(计表)的固定价格在支付结算中予以抵扣。
5.
4.2 甲方提供的临建设施如若不够使用，可临时向甲方租用，费用由乙方承担。
5.6 乙方自建满足工程所需的其他临时工程并承担其费用，负责施工现场的维护管理。
第六条 现场机构设置
6.1 乙方应建立完善的现场施工技术、安全、质量、实验检测管理机构，配备相应的各类专业技术人员。
6.2 对工期、安全、质量和甲方声誉造成不良影响的乙方人员和无故不服从甲方协调指挥的乙方人员，甲方有权要求乙方责令其离开工地。
6.3 本协议签订后3天内乙方将现场施工管理机构设置及负责人、各类专业技术人负责人名单以书面形式报送甲方。
第七条 工程质量及验收
7.1 乙方应严格按照设计图纸、施工技术规范、标准、设计通知和主合同文件中技术、质量要求及标准组织施工，并按甲方质量体系程序文件要求控制质量和出据各类文档资料。
7.2 乙方现场设定的工程质量负责人必须是执证上岗并经甲方确认后，方可行使其职责，无甲方授权乙方不可直接向监理工程师申请验收。
7.3 凡隐蔽工程在覆盖前，乙方须在自检合格基础上填写自检报告报送甲方，经甲方和监理验收合格后才能实施下一道工序施工。
7.4 乙方在工程施工中应自觉接受甲方、监理、业主的检查和监督，乙方所承担的的本协议工程完工后30天内，乙方应按照业主、监理工程师对竣工资料移交的要求向甲方提交本协议分项工程的竣工资料(原件一套，复印件5套，及电子文档)，其具体提交数量根据主合同总体要求可进行相应调整。
7.5 若乙方在工程施工中发生质量事故，如若验收不合格、试验资料不合格，必须全部返工，因返工造成的损失由乙方负责;并承担由此造成的所有经济损失、工期责任。
7.6 在施工过程中如若甲方发现乙方偷工减料、弄虚作假等行为，除全部返工外，
第一次乙方向甲方支付违约金壹万元，
第二次乙方向甲方支付违约金伍万元，
第三次乙方自动将人员撤出场，机械、设备留下无偿供甲方使用，所发生的一切损失由乙方负责。
7.7 为进一步增强质量意识，防止施工过程中质量事故的发生，甲方将在月进度付款中扣留结算款的5%作为质量保证金，工程按期完工，质量合格并经竣工验收后返还
2.5%(与业主返还同步)，剩余部分待质保期满业主返还质保金后28天内付清。
7.8 本协议工程的保修期为主合同期限(保修期从签发工程移交证书后算起)。
7.9 质量保证期内如出现质量缺陷或质量问题，乙方应及对予以处理。若乙方在甲方通知后未能及时处理，或有意隐瞒联络方式无法通知到乙方，甲方有权代行处理，所发生的费用从其质保金中坐扣。
第八条 安全生产及文明施工
8.1 乙方必须设置安全管理机构和配备专职的安检人员，建立健全安全生产的保障体系和措施，严格按照安全生产操作规程、规范组织施工，保证施工作业安全。
8.2 特殊工种人员必须持有上岗资格证书，乙方应将其名单(含上岗证、c卡号、身份证复印件)统计报送甲方备案。
8.3 乙方必须执行《安全生产法》，确保安全生产。所发生的一切生产安全事故，由乙方承担全部责任，并由乙方自行处理及承担全部直接、间接损失和相关费用。
8.4 乙方应自觉与当地村民、相邻施工单位搞好关系，不得诋毁、谩骂、殴打上级主管部门和协作单位的管理人员和施工人员，严禁斗欧打群架、无事生非等事件发生;如若发生打架事件，参与打架的责任方无条件退场，责任、损失由责任方承担，并向甲方支付违约金伍万元。
8.5 乙方应做到科学化、规范化施工，不得干扰其它部位施工作业，并按甲方总体要求进行文明工地创建，做到文明施工、工完场清。
8.6 乙方应按协议规定履行其安全职责。乙方应加强对施工作业安全的管理，特别加强易燃、易爆材料、火工材料和爆破作业的管理，制定安全操作规程，配备必要的安全生产设施和劳动保护用品，并利用每天上班前5分钟对职工进行施工安全教育，作好文字记录备查。
8.7 为确保施工正常进行，乙方在雨季施工应做好防汛度汛工作，保证施工安全;并保证森林防火及用电安全。
8.8 在施工现场要挂安全警示标志、安全文明施工标语标示牌、确保施工现场整洁有序、确保有非常好的施工形象，满足业主、监理和甲方对文明施工的要求;如若乙方不能满足业主、监理和甲方的要求，甲方有权让其它人来做，费用从乙方计量款中扣除。
第九条 工程测量、检验、试验
9.1 本分项工程所约定的工程范围内施工测量由乙方负责(包括按规定填报资料)，费用由乙方负责。
9.2 本分项工程所约定的工程范围内施工检验、试验由乙方负责。
9.3 甲方有权派专业技术人员对乙方进行监督。
第十条 管理费
10.1总公司和分公司管理费：协议内项目，总公司按乙方结算产值的2 %计扣，分公司管理费按乙方结算产值的1 %计取
第十一条 履约保证金、质量保证金和质量保证期
1
1.1 本协议签订后乙方须向甲方交纳 万元 (大写 万元)履约保证金,待本协议约定的乙方的全部职责履约完成后无息退还。
1
1.2 质量保证金：甲方从
第一个月结算开始，按乙方每月工程结算价款的5%坐扣，工程按期完工，质量合格并经竣工验收后返还
2.5%，剩余部分待质保期满业主返还质保金后1个月内付清。
1
1.3 质量保证期 ：本协议工程的保修期为________年(保修期从签发工程移交证书后算起)。
1
1.4 质量保证期内如出现质量缺陷或质量问题，乙方应及对予以处理。若乙方在甲方通知后未能及时处理，或有意隐瞒联络方式无法通知到乙方，甲方有权代行处理，所发生的费用从其质保金中坐扣。
第十二条 工程结算和支付
1
2.1 本协议《工程量清单》中单价包括由承包人承担的临建费、直接费、间接费、其它费用、税金等全部费用和要求获得的利润以及应由承包人承担的义务、责任、风险和为完成本项目施工不单独列项所发生的一切费用。
1
2.2 本协议工程项目工程量、价格见工程量清单及相应报价表。
1
2.3 工程结算支付采用银行转帐方式。
1
2.4 结算工程量的核实确认：乙方根据设计要求以及甲方的要求完成施工并经甲方会同监理最终验收合格，经甲方核定的实际完成工程量作为本协议工程项目的结算量。
1
2.5 乙方应在每月____日前按甲方规定的报表(包括工程量签认单、质量验收评定表等，均为原件)一报，甲方向业主办理完毕工程结算手续后____日内向乙方办理工程价款结算。若甲方支付乙方工程款逾期，超出月份按同期银行活期存款利率计算利息支付乙方。
1
2.6 甲方按业主所结工程款(货币)的同等比例并扣除 规定费用后对乙方进行支付。
1
2.7 工程结算时甲方应扣除下列费用：
1
2.
7.1 乙方当月领用的材料费。
1
2.
7.2 乙方当月使用甲方的施工设备费。
1
2.
7.3 工程质保金(按当月工程结算款的5%)。
1
2.
7.4 乙方当月使用甲方的风、水、电、房租等费用。
1
2.
7.5 按当月工程结算款
3.22 %代扣三税(其余税金由乙方自行办理)。
1
2.
7.6 其他费用。
1
2.8 当工程结算达到本协议工程项目价款总额的90%(含已扣质保金)时，甲方暂停付款，待工程完工验收合格，双方办理竣工结算(扣除质保金)后____日内甲方支付乙方。
1
2.9 本协议工程项目质保金的支付
在甲方主合同全部工程办理完验收鉴定、移交签证起至质量保证期满，经业主验收合格，结算工程质保金后28天由甲方向乙方支付。
1
2.10 工程预付款
1
2.
10.1 本协议分项工程无工程预付款的支付。
1
2.11 乙方应及时支付民工工资，并保证不拖欠民工工资，否则，甲方可直接从乙方的结算费用中支付。
1
2.12 乙方应在每月结算款办理之前向甲方提供由银行出具的能证明资金使用的凭证，以保证资金用于本工程。
第十三条 双方职责
1
3.1 甲方职责
1
3.
1.1 甲方应负责做好本协议工程的现场施工协调和组织策划及工程竣工验收。
1
3.
1.2 甲方负责及时向乙方提供设计图纸 1 套和转发设计、监理文件和施工指示，并对施工进行技术指导(含技术交底)。
1
3.
1.3 甲方按主合同的总体进度计划及监理批复的施工进度，负责审核并批准乙方的施工方案等。
1
3.
1.4 甲方负责对乙方施工进度、安全、质量等全过程进行监督(但不能免除乙方责任)，若工程进度出现滞后、工程质量出现严重问题、施工安全出现严重隐患时，甲方有权责令乙方停工整改，若在规定整改期限内仍达不到甲方要求时，甲方有权调整乙方工程项目范围或中止本合同，其间发生的相关费用、损失由乙方承担。
1
3.
1.5 甲方统一负责向监理、业主报送工程结算和价款支付。
1
3.
1.6 其他应由甲方履行的职责。
1
3.2 乙方职责
1
3.
2.1 乙方应服从甲方、监理的统一指挥和调度，按照本合同约定对进度、质量、安全等负责。
1
3.
2.2 乙方应严格执行本合同目标施工计划和甲方审批的施工进度计划，单项工程开工前 7 天，应向甲方报送施工方案、施工计划和施工资源配置方案，并由甲方审批后方可实施。
1
3.
2.3 乙方不得转让本协议工程项目或进行本协议工程项目的分包。
1
3.
2.4 乙方应按照甲方的统计报表制度和报表格式报送工程结算表。
1
3.
2.5 为保障工程施工的正常秩序，乙方现场负责人及技术负责人施工期内在现场的时间每月不得少于25天,达不到要求按每天壹万元支付甲方违约金，短期离开工地应书面征得甲方项目经理或其委托人的同意，并委托一名全权代表代行其职责。
1
3.
2.6 乙方工程完工后应及时对施工现场进行清理，做到工完场清，并不得损坏现场构筑物及其他设施，如发生损坏，应负责修复或赔偿。
1
3.
2.7 乙方应加强对本单位职工的思想教育，规范其行为，做到遵纪守法，在工地不得发生打架斗殴、违法违纪事件，做好环境保护工作，遵守环境保护的法律、法规、生产中的废水、废气、废油、烟尘等排放及生活垃圾应按有关规定处理。
1
3.
2.8 乙方应负责已完工程移交前的维护。
1
3.
2.9 乙方应做好自身人员的安全教育、施工防护，做好队伍内营区内的治安保卫工作并接受甲方督查。
1
3.
2.10 乙方必须购买高危施工人员人身伤害险(签订合同后半个月内将复印件交与甲方经管部);全员工伤险;特殊设备财产险;
第三者责任险。
1
3.
2.11 由甲方所提供机械设备的使用、操作运行、维护保养、安全措施等均由乙方负责;工程完工后完好无损的退还甲方签收，如有损坏照价赔偿。
1
3.
2.12 乙方必须做好现场安全防护、做好队伍和营区的治安防范。
1
3.
2.13 乙方必须考虑并承担由于气候(冬季、高温季节)的原因造成工程歇工的一切影响。
1
3.
2.14 乙方须主动配合甲方解决民扰的事宜。
1
3.
2.15 其他应由乙方履行的职责。
第十四条 违约责任、争议、仲裁、罚则
1
4.1 因主合同不能继续履约或甲方终止执行主合同，本协议的履约也自然终止。此终止甲方以书面形式告知乙方，并按业主对甲方的结算比值同比例对乙方进行结算。同时退还乙方所提交的履约担保。
1
4.2 若乙方将本协议项目另行转让或再分包，甲方有权取消乙方的转让项目或直接终止本协议，其间发生的所有损失由乙方承担。
1
4.3 若乙方原因未达到本协议工程控制性工期要求，每拖延一天计取违约金10万元;
1
4.4 若乙方原因造成主合同规定的其他违约事项，则由乙方承担违约责任，并赔偿甲方信誉损失，按乙方分包工程价款 10%计取违约金，并赔偿相关损失。
1
4.5 乙方必须按照《施工总进度计划》的工期要求，配置足够的劳动力资源和设备资源。如若质量、安全、进度、形象不能满足业主、监理和甲方的要求，甲方有权作出处理甚至清退乙方出场，发生一切损失由乙方负责。
1
4.6 本协议未规定的违约责任，按甲方与业主签订的主合同违约责任规定处理。
1
4.7 甲乙双方在执行本协议过程中所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商，如果协商不能解决，应提交当地仲裁委员会，并根据该会的规定进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第十五条 其 他
1
5.1 乙方进入施工现场后应负责缴纳地方政府规定征收的费用。
1
5.2 乙方应与甲方签订《安全生产协议》，系本协议的组成部分，双方应按规定执行。
1
5.3 乙方应与甲方签订《廉政合同》.双方应共同遵守其规定。
1
5.4 本协议履约中甲乙双方往来的通知、指示、要求、确认、决定等均应以书面函件为准，并应送达甲方现场项目部和办理签收手续。
1
5.5 乙方按照甲方规定的工期完成协议工程任务，甲方免收
4.
2.3规定的费用;
1
5.6 本协议未尽事宜，双方共同协商解决;
1
5.7 本协议经双方法定代表人(或授权代理人)签字并加盖单位公章后生效.工程完工、工程价款结清后自然终止。
1
5.8 本协议是否需要地方公证机关公证，双方协商确定。
1
5.9 本协议一式4 份.其中正本2份.双方各执份;副本2份.双方各执 1份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
工程分项承包合同范文2
发包方：(简称甲方)
承包方：(简称乙方)
一、承包内容：所有井桩开挖及现场清理。
二、承包方式：甲方将井桩土方开挖扩大头以上按每米 元，大写 元 米;扩大头部分每个 元，大写 元个承包给乙方，由乙方包干及质安责任。
三、承包范围：
乙方包干建设方提供的全套的设计图纸及交底纪要及设计变更的有关井桩土方开挖工程的全部内容，以及场地清理，并服从文明施工的按排，在施工过程中乙方必须严格按照施工操作规程进行操作。
四、工期：
乙方从________年____月____日进场施工，至________年____月____日，所有承包内容必须完工。乙方必须保证足够的人员，保证按甲方安排的时间如期完成，否则甲方将更换队伍，其它一切损失由乙方承担。
五、质量要求：
1、井桩开挖必须按设计要求开挖。
2、井桩挖完后及时验收，并清理井口的余x防止塌方。
3、井桩成孔尺寸必须符合设计要求。
4、如乙方原因影响质量、工程施工进度，甲方将在结算费用内扣除 ，只能以 发放给乙方。如达到不合格标准，返工的一切损失由乙方承担，中途如有局部返工现象，乙方必须听从施工管理人员指挥，该返工者不得推诿，返工其材料费用按估价从乙方扣回，乙方必须自检，不合格者及时整改。在施工过程中发现有违返《施工现场管理条例》者，按照《施工现场管理条例》相关条款进行处罚。
五、安全生产及安全责任：
1、乙方施工员必须严格遵守安全操作规程，为使工人加强安全意识，班组负责人在每天安排工作前，要强调安全操作，发现有人违反安全规程及时处理。甲方如发现有人违反《施工现场管理条例》者，按照《施工现场管理条例》相关条款进行处罚。施工现场所发生一切安全事故均与甲方无关，甲方概不承担任何责任，因此而造成的经济损失也均由乙方负责。
2、施工人员脱离施工现场所发生的一切安全事故均由乙方负责，甲方概不承担任何责任，造成的损失也均由乙方或个人自行承担。
六、文明施工：
1、作业人员进入现场必须严格遵守安全施工纪律，并遵守安全技术操作规程，听从指挥，文明施工。
2、在井桩开挖前对工人进行班前技术交底和安全施工意识培训工作，让工人清楚地进行施工操作。
3、上面挖井人要将井壁周围的土层、石块清理干净，以防掉入井内。
4、井孔上面的人在吊土时随时检查吊桶的牢固性及架子的安全稳定性，同时将井桩周围的杂物清理干净，随时要与下面的人联系，有异常现象及时通知有关人员采用应急措施。
5、清理井下积水用的抽水泵要保证电缆的绝缘性、防水性，随时检查水泵及电缆线的使用情况，使用前必须先检查用电器具，不得漏电及断线现象的发生，连接水泵的配电箱要有漏电装置。
6、乙方负责人必须管好自己的队伍，严禁打架斗殴，酗酒闹事，违者不管谁先动手，均一并罚款500～元，严重者交于司法部门处理。乙方人员必须将身份证、计划生育证报甲方。未满18周岁者不得来工地做工。服从管理人员指挥，遵守工地一切规章制度，有章必循。在施工过程中发现有违返《施工现场管理条例》者，按照《施工现场管理条例》相关条款进行处罚。
七、付款方式：
每月按施工进度报批工程量，经项目部审核，报公司审批后在每月5号之前付给已完工程量 的人工费用，余下 在工程办理完结算之后，一个月内付清 ，剩下最后 质保期满，一次性付清。
八、小型工具、生活、劳保用品均由乙方负责。
九、所有工人在甲方领用的用具，如有损坏照价赔偿，如安全帽等。
十、附则：
1、本合同执行过程中的未尽事宜，双方应本着实事求是、友好协商的态度加以解决。
2、本合同由发包、承包方代表签字后生效。全部工程费结算完成后，本合同终止。
3、本合同一式俩份，甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
工程分项承包合同范文3
甲方: 身份证号:
乙方: 身份证号:
为确保单位工程质量施工进度及价格付款方式，经甲乙双方协商，本着自愿互利的原则，特签订本协议。
一、承包内容和施工进度：
按照本项工程合同工期要求，乙方必须在年日前完成工程。
二、承包方式
外墙保温及粉刷工程以甲方供料乙方包工方式承包。
三、施工安全
1、乙方人员进入现场后，要严格遵守甲方制定的安全管理制度，和各级规定的安全生产的规范要求，要及时加强安全教育和做好安全交底的工作，牢固树立安全第
一、预防为主的意识，严格按照本工种安全技术操作规程施工，严禁违章作业，违章指挥。
2、乙方负责人是本承包项目工程安全
第一责任人，在施工阶段所发生的一切安全事故及重大事故，所造成的一切经济损失和法律责任均由乙方承担，甲方概不负责和承担。
五、价格估算方法及付款方式
1、外墙保温按实际面积计算，人工费以元2计算。
2、外墙粉刷乳胶漆按实际面积计算，人工费以2计算。
3、付款方式
(1)首期在进入工地付。
(2)工程进度中付。
(3)工程完工后付。
(4)其它剩余工程款在年底一次性付清。
六、本协议一式二份，签字后生效，违者负法律责任，结清经济手续后废止。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
返
建筑工程分项承包合同篇五
甲方(发包方)：
乙方(承包方)：
住址：
身份证号码：
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同。
一、承包工程范围和内容：
1、范围：
楼工程，基础、主体项目工程所有的模板工程等需支模的全部分项工程、设计变更及模板垃圾现场清理、卫生包干及标化工程涉及的常规用工。
2、内容：
1)配合施工员放样、钉测龙门桩、搭设木工棚。
2)从基础垫层开始到工程全部竣工木模翻样;模板的配制、焊限位，止水片、模板安装、拆除;支模架的搭拆、穿墙螺丝杆的制作安装;模板的清理、上油、归堆、预留洞;预埋件的设置;圈梁、大马牙蹉边设置防漏条;预制构件支、拆模板;浇筑混凝土时的看护;炸模漏混凝土的凿除、清理;模板拆除后铁钉拨除、整理、堆放、钢管扣件归堆;进场材料卸车等定额及施工图所包含的全部工程内容包括技术措施等内容。(本工程不发生木工点工)
3)所有支模架必须设置扫地杆，由施工员、技术负责人、监理验收符合要求后才能进入下一道工序的施工,如不符合要求且不采取加固措施的,则项目部点工进行施工，费用由乙方承担，每工日为壹佰伍拾元;梁柱施工必须贴胶带，违者罚款200元/次。
4)支模架不得与外架连接，如发现一次则罚款200元/次，外架上不得堆放模板、方木、钢管等。
二、承包方式：
包清工，甲方提供钢管、模板、管卡、方木、垂直运输机械，其余铁丝、元钉、小型机具三级配电箱及电缆和劳保用品均由乙方自行购置，除塔吊外所有开机操作工费用由乙方负责支付。(安全帽由甲方代购，费用乙方自理)
三、工程质量标准：
1、工程质量必须达到优质工程要求，杜绝质量事故发生，工程全过程必须严格按照规程操作。模板的断面尺寸、水平位置、标高必须正确无误，如有差错由乙方承担一切责任。模板的支撑必须牢固可靠，避免炸模现象，拆模注意混凝土的龄期和对混凝土成品的保护，未经项目部同意，不得随意凿拆。
四、结算付款方式：
1、结算价格：乙方工程质量必须达到优质工程标准，按模板接触面积每平方米多层 元、小高层 元、高层 元(含铁丝、元钉等)一次性包干。
2、如乙方中途退出承包，则按已完成工程量的50%结算，工人工资由承包者自己解决，与项目部无关，并且甲方有权追究由乙方造成的工期延误的各项经济损失。
3、如乙方由于自身原因二次结构退出不做的，则按模板接触面积每平方米25.00元在工程款中扣除。
4、工程款支付：
1)工程开工合同签订后，职工生活费每月按实际出勤人数(28天)每人每月支付750元(由项目部代发，结算时在工程款中扣除)，班组长每月领取20__元生活费(结算时在工程款中扣除)，结构封顶时支付工程总款的 85 %，工程二次结构完成付工程总款 5 %，工程总体竣工验收达标后付工程总款 5 %，余款 5 %在炸模部分砼凿除后二个月内付清。
2)承包方承担所有风险责任、自负盈亏。在支付职工生活费时必须要有出勤职工的工资表及身份证(在项目部安全科登记的)，工资表上工数必须同出勤工数相等，并有施工员及工地负责人签字认可。
五、工期责任指标：
1、乙方按照甲方提供的工程进度必须按期完成所承包范围内的所有工作内容，确保工程如期完成，如没有按项目部的进度计划如期完成，则每推迟一天罚款 500 元，因支模原因影响其它工种进度及施工所造成损失应承担一切损失。
2、乙方有责任配合前后工序衔接工作，合理配备劳动力，确保工程施工进度。
3、除不可抗拒的自然灾害外，必须坚持每天施工及加夜班(根据施工的进度计划)。
4、二次结构必须及时跟上，不得影响泥工班的施工。
六、安全责任指标：
1、认真执行“安全第一，预防为主”的方针，严禁违章指挥、违章作业。
2、不得安排未经三级教育的新工人，不戴好安全帽上岗作业人员，否则一切事故责任由乙方承担。进入施工现场发现不戴安全帽每人次罚款壹拾元，安全频率和歇工率分别控制在“0”。
3、机械设备操作必须是专职人员持上岗证操作，严禁违章操作。
4、施工过程中如发生安全及人身事故及在施工过程中对其它班组造成损害的，费用在5000.00元以下的由乙方承担;5000.00元以上的超额部分由项目部承担50%，其余由乙方承担。
七、消防管理指标：
1、班组必须严格执行消防制度，每个工人必须接受消防知识教育。
2、严格实行用火申报审批手续，寝室内禁止使用煤气和电炉电饭煲等，发现一次罚款100元。
3、加强易燃易爆物品的使用管理及清除工作，生活区内严禁燃放烟花爆竹。非专职人员不得使用氧气瓶，进场后并设专人管理。
4、消防器材不得挪作它用，并必须有专人负责。
5、禁烟区内禁止吸烟，同时不准吸游烟。
八、文明施工指标：
1、必须遵守地方政府和项目部的“双标化工地”的各项文明施工规定。
2、施工人员必须挂证上岗施工。严禁使用童工及有先天性疾病或传染病者。
3、施工人员要服从甲方人员的指挥，文明施工搞好各自工作面的落手清工作，材料堆放整齐。
4、搞好宿舍卫生，寝室长排好值日表，生活垃圾要入桶，门前实行卫生包干。
5、宿舍内严禁私开伙食及用大功率电器(包括电炉、热得快、电饭煲等)，发现一次除没收该用具外处以500元罚款，按次类推计。罚款在承包班组当月生活费中扣除。
6、宿舍每间装有电表，用电数值超过项目部规定的数值按国家电力价双倍取费，对活动房门窗及玻璃损坏按价赔偿，在承包款中扣除。
九、治安管理指标：
1、每个职工到达工地，首先向甲方申请填表。接受三级教育。交纳审办暂住证，劳务证的费用，提供身份证复印件，领取施工上岗证。
2、乙方职工必须服从项目部管理人员的指挥，遵守各级治安保卫制度和有关的规章制度。宿舍内不得留宿外来人员。
3、各班组负责人必须认真做好治安工作，严禁赌博、打架、偷盗等违法行为的发生，(特别是打群架的，除了赔偿造成工期延误损失及受害人全部损失外，项目部还处以乙方承包人5000元人民币以上罚款，肇事当事人处以500元人民币的罚款，另外公安机关罚款一并由乙方承包，如本班组发现有偷盗行为按脏物十倍罚款，第二次加倍按次类推，必要时清退出场。
十、材料设备管理责任指标：
1、乙方必须提前10天以书面形式提交工程所需材料、用量，如乙方不能按时提交材料、用量申报，造成材料不能按时进货，影响进度等造成损失由乙方承担。
2、乙方必须做好所承包分项工程材料每天的落手清工作，做到材料不浪费，科学配料。甲方如发现有浪费工程材料现象的，每次处以人民币200元的经济处罚，罚款在当月工程款中扣除。乙方应配合各幢号施工员的测量、放线、定位等工作。模板拆除时必须拨除铁钉，钢管、管卡、模板按指定地点分类堆放整齐，班组如不按要求执行，按每平方一元的单价扣除或按施工细则规定处罚。
十一、甲乙双方的职责：
1、甲方职责：
1) 甲方对乙方的工作进行全面的安排给予指导和督促。每月编制详细的施工进度计划，并对乙方进行施工技术、进度计划的交底。
2) 对乙方的新工人进行进场安全技术交底。
3) 甲方对乙方的施工进度、质量、安全生产、文明施工进行动态管理、检查督促，乙方及时整改施工中存在的问题，帮助乙方解决施工中存在的困难，确保工程顺利施工。
4) 甲方协助乙方到有关部门办理相关证件，解决乙方人员的住宿、就餐的场所住宿每人一铺，男女不得混居，严禁带家属占房，带家属的要自己解决住宿。
5) 甲方确保施工现场安全设施到位，做好现场消防，治安方面的防范工作。
2、乙方职责：
1)依据昆山市人民政府关于订立劳务合同文件精神，与每位进场工人员签订一式四份劳务用工合同，上交开发区劳动局、项目部各一份。
2)根据甲方的施工进度计划及质量、技术要求，保质保量按期完成施工任务。
3)严格遵守国家及地方政府的法律、法规、遵守公司、分公司、项目部的有关规章制度，遵守社会公德，严格执行劳动法，严禁使用童工。
4)做到安全生产、文明施工，搞好消防、治安保卫工作和宿舍及施工现场的卫
生工作，如由于乙方违章施工，违章操作而发生的消防、安全事故，一切均由乙方负责。
5)提前一周向甲方提供材料进场计划，班组要成立qc小组，运用全面质量管理的方法，消除施工中的质量通病。
6)所有进场职工必须具备有关证件(身份证、暂住证、劳务证、计划生育证)并
配合甲方办理现场上岗证，特殊工种必须持上岗证上岗。
7)爱护施工现场的一切财产，协助甲方一起做好产品的保护和材料的保管。
8)乙方必须指定班组安全员，负责班组安全生产、治安保卫工作，每天做好班
前安全教育，并做好书面记录，项目部不定期抽查。
9)乙方必须配备专职文明施工检察员，每天检查班组的文明施工，宿舍卫生情
况，及时整改不足之处，以保证场地、宿舍、食堂、厕所等场所的整洁卫生。
10)乙方必须配备专职翻样工和现场技术人员指导检查施工质量，协作放线。
11)楼面浇捣时，乙方守模人员如不到位，甲方有权以每人每天150元的工资另作安排。
12)严禁在生活区、宿舍楼上随地小便、倒水，违者罚款50元。
13)严禁在工地新建住宅内大、小便，如发现罚款100元/次。
十二、奖罚办法：
1、施工进度每拖延一天、根据情况罚500元/天，情节严重者作辞退处理。无
故不加夜班罚款200元处理。
2、于乙方原因造成返工而使材料损失的，由乙方赔偿甲方的材料损失，并处罚款。
3、班组长的到位率必须达到每月25天，每少一天罚200元。(特殊情况经请假同意者例外)班组长的出勤由甲方施工负责人考核。
4、重要节假日(如春节)甲方因工程施工进度的需要，需乙方继续施工的，必须服从甲方指挥，否则甲方有权终止合同，并对前期的工程款不予支付。
十三、其它约定条款：
乙方必须服从甲方：《现场施工管理细则》、《材料管理细则》、《文明施工管理细则》条款的管理。乙方若劳动人员不足，有作业面无人做时，甲方有权另行安排作业人员参与分项作业，根据对方要价，工资在乙方的总工程款中扣付。如乙方在管理上混乱，工地安全、工程进度，质量未达到要求，造成材料浪费，甲方提出罚款与整改措施后，仍整改不到位的，甲方有权终止协议，乙方于当日退场。乙方的余款按实际完成的工作量的50%结算。承包方对自己工人所付的工资，一切由承包方负责。
十四、本合同工未明确事项：
乙方必须按甲方制定的《施工现场管理细则》、《材料管理细则》、《文化标化管理细则》及奖罚措施执行。本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，双方签字后生效，工完帐清失效。
甲方代表：
乙方代表：
年 月 日
建筑工程分项承包合同篇六
______县______公社(乡)_____大队(村)___生产队，以下简称甲方：
承包户主______，以下简称乙方
为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央(83)，(84)一号文件精神，经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。
一，承包土地的面积，地点，等级
甲方将______亩土地(田)发包给乙方，该土地位于______，东至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______亩，二等地______亩，三等地______亩，四等地______亩，……。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖，出租，荒芜，不准转作宅基地。
二，承包时间
承包时间共______年，从一九______年______月______日起，至一九______年
______月______日至。
三，乙方的权利义务
⒈乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。
⒉乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。
⒊乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售______斤______，______斤______，______斤______，……。交售时间是____________。每年向国家缴纳农业税______元，纳税时间是____________________________________。乙方必须每年向甲方上交公积金______元，公益金______元，管理费______元，上交时间为每年的______月______日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。
(本条亦可采取列表形式，见后)
⒋乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮。土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务，承担向甲方上交“三金”和完成义务工任务。
⒌乙方如遇生(不能违背计划生育规定)、死、嫁、娶，承包土地一般不变动，但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少，无法继续承包土地，又无人愿转承包时，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。
⒍乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。
四，甲方的权利义务
⒈甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。
⒉国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。
⒊甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须接受乙方的监督检查。
五，违约责任
·小区绿化承包合同 ·卫生承包合同 ·广告承包合同 ·土建承包合同
⒈乙方如不按时履行对国家和集体的义务，除应继续履行外，还应按迟延项目价值的____%，向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可请求有关
部门处理外，有权收回乙方承包的土地。
⒉乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价(毁坏树木折价)赔偿。
⒊甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的______%，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。
六，不可抗力
乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。
七，其它
____________________________________________________________________________。
本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。
补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式______份，送大队(村委会)，(如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关)……各留存一份。
甲方：______县______公社(乡)______大队(村)______生产队(公章)
代表人：______(盖章)
乙方户主：______(盖章)
一九______年______月______日订
建筑工程分项承包合同篇七
依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同。
1、范围：
楼工程，基础、主体项目工程所有的模板工程等需支模的全部分项工程、设计变更及模板垃圾现场清理、卫生包干及标化工程涉及的常规用工。
2、内容：
1）配合施工员放样、钉测龙门桩、搭设木工棚。
2）从基础垫层开始到工程全部竣工木模翻样；
模板的配制、焊限位，止水片、模板安装、拆除；
支模架的搭拆、穿墙螺丝杆的制作安装；
模板的清理、上油、归堆、预留洞；
预埋件的设置；
圈梁、大马牙蹉边设置防漏条；
预制构件支、拆模板；
浇筑混凝土时的看护；
炸模漏混凝土的凿除、清理；
模板拆除后铁钉拨除、整理、堆放、钢管扣件归堆；
进场材料卸车等定额及施工图所包含的全部工程内容包括技术措施等内容。（本工程不发生木工点工）
3），由施工员、技术负责人、监理验收符合要求后才能进入下一道工序的施工,如不符合要求且不采取加固措施的,则项目部点工进行施工，费用由乙方承担，每工日为壹佰伍拾元；
梁柱施工必须贴胶带，违者罚款200元/次。
4）如发现一次则罚款200元/次，外架上不得堆放模板、方木、钢管等。
包清工，甲方提供钢管、模板、管卡、方木、垂直运输机械，其余铁丝、元钉、小型机具三级配电箱及电缆和劳保用品均由乙方自行购置，除塔吊外所有开机操作工费用由乙方负责支付。（安全帽由甲方代购，费用乙方自理）
1、，杜绝质量事故发生，工程全过程必须严格按照规程操作。模板的断面尺寸、水平位置、标高必须正确无误，如有差错由乙方承担一切责任。模板的支撑必须牢固可靠，避免炸模现象，拆模注意混凝土的龄期和对混凝土成品的保护，未经项目部同意，不得随意凿拆。
1、结算价格：乙方工程质量必须达到优质工程标准，按模板接触面积每平方米多层 元、小高层 元、高层 元(含铁丝、元钉等)一次性包干。
2、如乙方中途退出承包，则按已完成工程量的50%结算，工人工资由承包者自己解决，与项目部无关，并且甲方有权追究由乙方造成的工期延误的各项经济损失。
3、如乙方由于自身原因二次结构退出不做的，则按模板接触面积每平方米25.00元在工程款中扣除。
4、工程款支付：
1）工程开工合同签订后，职工生活费每月按实际出勤人数（28天）每人每月支付750元（由项目部代发，结算时在工程款中扣除），班组长每月领取20__元生活费（结算时在工程款中扣除），结构封顶时支付工程总款的 85 %，工程二次结构完成付工程总款5%，工程总体竣工验收达标后付工程总款 5 %，余款 5 %在炸模部分砼凿除后二个月内付清。
2）承包方承担所有风险责任、自负盈亏。在支付职工生活费时必须要有出勤职工的工资表及身份证（在项目部安全科登记的），工资表上工数必须同出勤工数相等，并有施工员及工地负责人签字认可。
1、乙方按照甲方提供的工程进度必须按期完成所承包范围内的所有工作内容，确保工程如期完成，如没有按项目部的进度计划如期完成，则每推迟一天罚款500元，因支模原因影响其它工种进度及施工所造成损失应承担一切损失。
2、乙方有责任配合前后工序衔接工作，合理配备劳动力，确保工程施工进度。
3、除不可抗拒的自然灾害外，必须坚持每天施工及加夜班（根据施工的进度计划）。
4、二次结构必须及时跟上，不得影响泥工班的施工。
1、认真执行“安全第一，预防为主”的方针，严禁违章指挥、违章作业。
2、不得安排未经三级教育的新工人，不戴好安全帽上岗作业人员，否则一切事故责任由乙方承担。进入施工现场发现不戴安全帽每人次罚款壹拾元，安全频率和歇工率分别控制在“0”。
3、机械设备操作必须是专职人员持上岗证操作，严禁违章操作。
4、施工过程中如发生安全及人身事故及在施工过程中对其它班组造成损害的，费用在5000.00元以下的由乙方承担；
5000.00元以上的超额部分由项目部承担50%，其余由乙方承担。
1、班组必须严格执行消防制度，每个工人必须接受消防知识教育。
2、严格实行用火申报审批手续，寝室内禁止使用煤气和电炉电饭煲等，发现一次罚款100元。
3、加强易燃易爆物品的使用管理及清除工作，生活区内严禁燃放烟花爆竹。非专职人员不得使用氧气瓶，进场后并设专人管理。
4、消防器材不得挪作它用，并必须有专人负责。
5、禁烟区内禁止吸烟，同时不准吸游烟。
1、必须遵守地方政府和项目部的“双标化工地”的各项文明施工规定。
2、施工人员必须挂证上岗施工。严禁使用童工及有先天性疾病或传染病者。
3、施工人员要服从甲方人员的指挥，文明施工搞好各自工作面的落手清工作，材料堆放整齐。
4、搞好宿舍卫生，寝室长排好值日表，生活垃圾要入桶，门前实行卫生包干。
5、宿舍内严禁私开伙食及用大功率电器（包括电炉、热得快、电饭煲等），发现一次除没收该用具外处以500元罚款，按次类推计。罚款在承包班组当月生活费中扣除。
6、宿舍每间装有电表，用电数值超过项目部规定的数值按国家电力价双倍取费，对活动房门窗及玻璃损坏按价赔偿，在承包款中扣除。
1、每个职工到达工地，首先向甲方申请填表。接受三级教育。交纳审办暂住证，劳务证的费用，提供身份证复印件，领取施工上岗证。
2、乙方职工必须服从项目部管理人员的指挥，遵守各级治安保卫制度和有关的规章制度。宿舍内不得留宿外来人员。
3、各班组负责人必须认真做好治安工作，严禁赌博、打架、偷盗等违法行为的发生，（特别是打群架的，除了赔偿造成工期延误损失及受害人全部损失外，项目部还处以乙方承包人5000元人民币以上罚款，肇事当事人处以500元人民币的罚款，另外公安机关罚款一并由乙方承包，如本班组发现有偷盗行为按脏物十倍罚款，第二次加倍按次类推，必要时清退出场。
1、乙方必须提前10天以书面形式提交工程所需材料、用量，如乙方不能按时提交材料、用量申报，造成材料不能按时进货，影响进度等造成损失由乙方承担。
2、乙方必须做好所承包分项工程材料每天的落手清工作，做到材料不浪费，科学配料。甲方如发现有浪费工程材料现象的，每次处以人民币200元的经济处罚，罚款在当月工程款中扣除。乙方应配合各幢号施工员的测量、放线、定位等工作。模板拆除时必须拨除铁钉，钢管、管卡、模板按指定地点分类堆放整齐，班组如不按要求执行，按每平方一元的单价扣除或按施工细则规定处罚。
1、甲方职责：
1)甲方对乙方的工作进行全面的安排给予指导和督促。每月编制详细的施工进度计划，并对乙方进行施工技术、进度计划的交底。
2)对乙方的新工人进行进场安全技术交底。
3)甲方对乙方的施工进度、质量、安全生产、文明施工进行动态管理、检查督促，乙方及时整改施工中存在的问题，帮助乙方解决施工中存在的困难，确保工程顺利施工。
4)甲方协助乙方到有关部门办理相关证件，解决乙方人员的住宿、就餐的场所住宿每人一铺，男女不得混居，严禁带家属占房，带家属的要自己解决住宿。
5)甲方确保施工现场安全设施到位，做好现场消防，治安方面的防范工作。
2、乙方职责：
1）依据昆山市人民政府关于订立劳务合同文件精神，与每位进场工人员签订一式四份劳务用工合同，上交开发区劳动局、项目部各一份。
2）根据甲方的施工进度计划及质量、技术要求，保质保量按期完成施工任务。
3）严格遵守国家及地方政府的法律、法规、遵守公司、分公司、项目部的有关规章制度，遵守社会公德，严格执行劳动法，严禁使用童工。
4）做到安全生产、文明施工，搞好消防、治安保卫工作和宿舍及施工现场的卫
生工作，如由于乙方违章施工，违章操作而发生的消防、安全事故，一切均由乙方负责。
5）提前一周向甲方提供材料进场计划，班组要成立qc小组，运用全面质量管理的方法，消除施工中的质量通病。
6）所有进场职工必须具备有关证件（身份证、暂住证、劳务证、计划生育证）并
配合甲方办理现场上岗证，特殊工种必须持上岗证上岗。
7）爱护施工现场的一切财产，协助甲方一起做好产品的保护和材料的保管。
8）乙方必须指定班组安全员，负责班组安全生产、治安保卫工作，每天做好班
前安全教育，并做好书面记录，项目部不定期抽查。
9）乙方必须配备专职文明施工检察员，每天检查班组的文明施工，宿舍卫生情
况，及时整改不足之处，以保证场地、宿舍、食堂、厕所等场所的整洁卫生。
10）乙方必须配备专职翻样工和现场技术人员指导检查施工质量，协作放线。
11）楼面浇捣时，乙方守模人员如不到位，甲方有权以每人每天150元的工资另作安排。
12）严禁在生活区、宿舍楼上随地小便、倒水，违者罚款50元。
13）严禁在工地新建住宅内大、小便，如发现罚款100元/次。
1、施工进度每拖延一天、根据情况罚500元/天，情节严重者作辞退处理。无
故不加夜班罚款200元处理。
2、于乙方原因造成返工而使材料损失的，由乙方赔偿甲方的材料损失，并处罚款。
3、班组长的到位率必须达到每月25天，每少一天罚200元。（特殊情况经请假同意者例外）班组长的出勤由甲方施工负责人考核。
4、重要节假日（如春节）甲方因工程施工进度的需要，需乙方继续施工的，必须服从甲方指挥，否则甲方有权终止合同，并对前期的工程款不予支付。
乙方必须服从甲方：《现场施工管理细则》、《材料管理细则》、《文明施工管理细则》条款的管理。乙方若劳动人员不足，有作业面无人做时，甲方有权另行安排作业人员参与分项作业，根据对方要价，工资在乙方的总工程款中扣付。如乙方在管理上混乱，工地安全、工程进度，质量未达到要求，造成材料浪费，甲方提出罚款与整改措施后，仍整改不到位的，甲方有权终止协议，乙方于当日退场。乙方的余款按实际完成的工作量的50%结算。承包方对自己工人所付的工资，一切由承包方负责。
乙方必须按甲方制定的《施工现场管理细则》、《材料管理细则》、《文化标化管理细则》及奖罚措施执行。本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，双方签字后生效，工完帐清失效。
年 月 日
建筑工程分项承包合同篇八
甲方：___________
乙方：___________
根据工程建设要求，甲、乙双方就______工程_____单项工程承包事宜，达成协议如下：
一、工程名称：____________________
二、承包范围及内容：_________________________________________________________________________________________________________
三、承包价格及结算方式：_______________________________________________________________________________________________________
四、质量及工期要求：
1、乙方必须按照设计要求进行施工，工程质量等级必须达到合格标准;并保证各项工程质量一次检验合格，否则，由此产生的返工损失一切由乙方负责。
2、乙方必须按照甲方的施工进度计划进行施工，不得拖延并影响其他工种施工。如乙方不能按照甲方的施工进度完成计划工程量，严重影响其他工序施工，乙方必须采取赶工措施，赶工费用由乙方负责;否则甲方有权要求乙方无条件解除合同并由甲方另行选择班组施工，乙方赔偿给甲方造成的一切经济损失。
五、乙方义务
乙方必须按照操作规程施工、安全文明施工、随时做好安全教育和安全检查，发现安全隐患和违章作业，应立即停止作业和纠正。以自己违反操作规程造成的大小安全事故负全部经济责任及法律责任，以确保工程进度和工程质量。
六、付款方式：
甲方根据乙方完成工程量进度情况向乙方支付工程款，经双方协商，甲方向乙方支付工程款的进度如下：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
经甲、乙双方约定，工程完成后，乙方应留__%工程款作为保修金。保修期为__年，保修期满，甲方结清余款给乙方。
七、其他事项：
1、乙方进场后，甲方向乙方提供以下设备及用具：_______________________________________________________________
2、乙方必须爱护甲方提供的设备及用具，如有损坏和遗失，乙方照价赔偿给甲方。
3、乙方在施工场地内施工，必须听从甲方现场管理人员管理，遵守一切规章制度。否则甲方有权根据情况作出处罚。
4、乙方应在满足施工要求的前提下，不得浪费甲方提供的材料。如有浪费，乙方须全额赔偿所损失的材料费给甲方。
5、双方须约定是事项：
_______________________________________________________________________________________
八、违约责任
本合同签订之后，双方不等反悔，否则违约方必须支付工程总金额的50%的违约金给甲方。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后即发生法律效力。
甲方：________________ 乙方：________________
单位：________________ 单位：________________
________年________月________日
建筑工程分项承包合同篇九
付款方式，乙方人员、机械、材料进现场后，甲方拨付工程总价的___工程款;乙方完成总工程量一半时，甲方再拨付工程总价的。
现有____________________公司(以下简称甲方)将厂区白色混凝土路面工程承包给_________________(以下简称乙方)施工，为了明确双方的权利和义务，特签定此合同，望双方共同遵守。合同条款如下：
一、工程位于_________________。
二、总工程量为_________________平方米。
三、工程承包形式为总承包。
四、工程每平方米造价为_________________元，工程总造价根据施工结束实测面积确定。
五、工程追加_________________元的设备调遣费。
六、工程自___年___月___日为开工，至___年___月___日为竣工。
七、付款方式，乙方人员、机械、材料进现场后，甲方拨付工程总价的___工程款;乙方完成总工程量一半时，甲方再拨付工程总价的___工程款;其余___工程款在乙方完工验收合格后一次拨付给乙方。
八、工程所用的混凝土标号为___，所用材料必须符合规范要求，其中工程所用水泥必须为国家免检的___普通硅酸盐水泥。
九、乙方进入施工现场，要遵守公司的厂规厂法，爱护公司财物，文明施工，如损坏公司财物，要按价赔偿。
十、乙方进入施工现场，要注意安全施工，贯彻落实好安全施工条例，排除不安全的隐患。乙方如在施工中出现安全事故，乙方自行负责，与甲方无任何关系。
十一、本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国建筑法》和《道路施工质量验收规范》执行。
此合同一式三份，自签订之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
建筑工程分项承包合同篇十
甲方：____________________
乙方：____________________
根据相关法律和行政法规的准则，甲方将_______________工程中的部分工程、工序承包给乙方。为明确双方权利与义务，在公平合理的基础上，经双方协商，达成以下条款，望共同遵守。
第一条合同文件
作为本协议的附件，下列文件与本协议共同组成合同文件，并与本协议具有同等效力：
1.本项目施工技术规范、技术交底、作业指导书、图纸;
2.本项目工程质量检查、验收标准;
3.本项目施工安全标准;
4.本项目施工组织设计;
5.本项目施工进度计划(含节点计划);
7.业主、监理和甲方的文件;
8.甲乙双方的补充协议、会议纪要、承诺。
第二条承包单价
详见(附件)，不调价。
第三条有关约定
1.乙方对甲方负责，承认并严格按照甲方与业主签订的有关质量、安全、技术、环保、文明施工等标准，在甲方下达的施工进度计划(含节点计划)内完成施工。
2.计量支付。
2.1乙方完成承包的工程项目后，甲方依据乙方完成的合格工程数量和工程量清单(附件1)单价进行计量支付。
2.2乙方应按甲方的施工计划组织施工。若因乙方原因导致施工计划未能完成时，甲方有权向乙方索赔由此而发生的延期赔偿金(赔偿金=_______‰____标的额____延期天数)。此偿金最高限额为任务量总价的_______%。同时，甲方有权终止本合同。
2.3本工程不支付工程预付款，乙方应有结算支付前的资金垫付能力。
3.工程材料供应
3.1所需主要材料均由乙方负责，需经甲方检验合格方可使用。
3.2因道路堵塞、自然灾害等不可抗拒外力造成材料不能及时到场而影响施工，乙方不得向甲方提出索赔。
4.测量、试验、检验等技术工作
4.1甲方根据需要随时进行以书面为主要形式的技术交底、测量。
4.2甲方负责工程试验检验工作，乙方应在甲方监督下配合甲方实验室检验。
5.乙方不得转包。否则，甲方有权解除合同。乙方承担由此造成的损失，并向甲方支付本合同总价_______%的违约金。
6.隐蔽工程经甲方、监理验收合格后方能进行下道工序施工。
7.甲方承包给乙方的单价涵盖了工程施工的全部费用。乙方作为经济实体应履行国家规定的一切社会义务(劳动、医疗、工伤等各种保险、各种税费等)。
8.依据《劳动法》，乙方应按时、足额(不低于当地政府公布的最低工资标准)发放员工劳动报酬。甲方有权监督，必要时甲方有权代付(直接将工资发放到乙方员工手中)。
9.甲方承包给乙方的单价包含乙方的工伤保险及第三方责任险。故乙方的工伤事故费用及连带费用由乙方全额承担。
10.乙方现场施工负责人、技术负责人的变动需经甲方同意，离开工地需向甲方履行请假手续。
11.乙方完成工作量(按实体数量计算)由甲方委托代表签认后生效。工程款由甲方技术、安质、物资、合同、财务等部门负责人签认，甲方队长批准后支付。
12.甲方有权就乙方的履约能力做出评估，如果乙方无能力履约(特别是质量、工期、安全)，甲方有权终止合同，并有权按合同标的总额的_______%向乙方索赔损失。
13.本合同签订后，乙方人员、设备必须按承诺的时间进入施工现场。否则，甲方有权解除合同或对乙方违约做出相应处罚(处罚标准由甲方根据乙方违约程度确定，处罚限额为乙方任务量总价的_______%)。
14.乙方对本工程安全负责，配备必要的安全防护设施，并按照国家有关安全生产法律、行政法规、操作规程办事，服从甲方安全监督和管理，不管何种原因，造成的人身伤亡、机械事故，由乙方承担全部责任，甲方不承担任何责任。
15.乙方必须做到现场文明施工和环境保护，包括控制扬尘、降低噪音等一切与此有关的作业，并配备满足工程施工的各种标识、标牌。
16.乙方应采取措施积极配合甲方的业主或监理工程师的定期或不定期的检查、评比，如因乙方原因，在业主或监理工程师的检查、评比中使甲方受到处罚或影响甲方评比成绩，甲方将对乙方进行两倍的罚款或根据评比结果对乙方进行处罚。如因乙方的原因造成严重影响甲方信誉的事件，甲方有权解除乙方合同。
第四条争议解决
若履行合同时发生争议，双方约定以下列方式进行解决：
1.和解。双方在自愿要友好的基础上，互相沟通、互相谅解，通过协商解决;
2.调解。在第三方的主持下，通过第三方的说服、引导、调停的方法解决争议，达成协议;
3.仲裁。协商、调解不成的，由________市仲裁委员会仲裁。
第五条附则
1.本合同未尽事宜需双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同经双方签字盖章后生效，至工程竣工交验、结清工程尾款、保修期满后自然失效。
3.本合同正本2份，双方各1份;副本2份，甲方2份。
甲方：______________乙方：______________
代表人：____________代表人：___________
电话：______________电话：______________
时间：_______年______月______日
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